房屋买卖合同可以抵押贷款吗-
房屋买卖合同可以抵押贷款吗? 房屋买卖合同不可以抵押贷款,抵押贷款是指企业或个人向金融机构抵押固定资产以获取资金的行为。这种资金获取方式在现代社会被广泛使用，但如果在房屋买卖合同中进行抵押贷款行为，则将涉及到诸多风险和法律问题。在此情况下，房屋买卖合同上注明可以抵押贷款，需要对合约和贷款进行全方面...
公有住房可以买卖吗-
公有住房可以买卖吗? 可以，目前我国公有住房出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。 任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。公有...
2024年05月16日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 95 ） | 标签： 房屋 公有 证明 买卖
未办证房屋如何赔偿？
未办证房屋如何赔偿？1. 房屋合法性审查：首先，需明确该未办证房屋是否属于合法建筑。根据《城乡规划法》等相关法律规定，新建、扩建、改建建筑物均须办理建设工程规划许可证等手续。若房屋未经合法审批，属于违章建筑，可能面临拆除且无法获得赔偿；若虽未办证但符合法定条件，其合法权益仍受法律保护。2. 权益归属...
2024年05月10日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 91 ） | 标签： 补偿 土地 房屋 征收 法律
房屋拆迁要满足哪些程序
一、房屋拆迁要满足哪些程序1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许...
2021年09月17日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 338 ） | 标签： 拆迁 房屋 补偿
旧村改造与普通拆迁一样么？
一、旧村改造与普通拆迁一样么?旧城改造是指对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行改造，拆迁房屋重新建筑的行为，而旧城改造的拆迁和普通拆迁是一样的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出...
2021年07月25日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 444 ） | 标签： 拆迁 房屋
房屋卖了多久就可以免除责任？
一、房屋卖了多久就可以免除责任?一般是按照三年的诉讼时效来免除责任的，需要根据双方签订的买卖合同以及根据实际履行情况，如合同有相关规定的，则从合同规定。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。从权利人知...
2021年07月04日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 261 ） | 标签： 规定 合同 履行 责任 房屋
征地拆迁补偿诉讼中,需要收集哪些证据-
一、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据(1)被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;(4)证明房屋被拆除的时间的证据;(5)已...
2021年01月04日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 227 ） | 标签： 拆迁 房屋 证据 征收
房屋租赁能不能转租2020
一、房屋租赁能不能转租房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人...
2020年06月26日 | 评论：0人 | 阅读数:（ 237 ） | 标签： 房屋 合同
处理租房纠纷需要什么证据
一、租房纠纷需要什么证据(一)证明双方诉讼主体适格的证据1、自然人：自然人应当提交基本身份信息证明(如身份证、户口薄、居住证明、护照、港澳台胞回乡证等)。2、法人或其他组织：法人或其他组织应当提交基本身份信息证明(如营业执照、注册登记证书、组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人身份证明书等)。3...