不安抗辩权的适用条件有哪些？

不安抗辩权的适用条件主要包括以下几点：

1. 双方当事人之间存在互负债务的双务合同关系，且一方负有先履行义务。

2. 先履行义务的一方有证据证明后履行义务的一方出现履行能力明显下降，如财产显著减少、经营状况恶化等，可能影响到债务的履行。

3. 后履行义务一方的这种状况发生在合同成立后，且不是由于不可抗力或者其他正当理由造成的。

4. 先履行义务的一方必须在对方履行之前或在对方提供适当担保之前行使不安抗辩权。

【引用法条】

《中华人民共和国民法典》第五百二十七条明确规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”

哪些合同关系中可以主张不安抗辩权？

不安抗辩权是合同法中的一项重要制度，主要应用于双务合同中。双务合同是指合同双方当事人互负对待给付义务的合同，例如买卖合同、租赁合同等。当合同一方发现对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形时，这一方可以在对方未履行其义务前，中止自己的履行，这就是不安抗辩权的行使。其主要目的是保护先履行义务的一方免受因对方不能履行义务而带来的损失。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国民法典》第五百二十七条 规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）经营状况严重恶化；

（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（三）丧失商业信誉；

（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”

2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十七条：“当事人通过反诉或者抗辩方式，请求人民法院依照合同法第五百二十七条的规定中止履行的，人民法院应当予以支持。”

以上规定明确了不安抗辩权的适用条件和程序，即先履行义务的一方必须有确切证据证明对方存在可能无法履行债务的情况，才能行使不安抗辩权，否则将承担违约责任。

行使不安抗辩权需要严格符合法定条件，并且应当谨慎处理，以免因无端中止履行而承担违约责任。在实际操作中，建议先与对方沟通，如果对方不能提供合理解释或担保，再考虑行使不安抗辩权，并及时寻求专业法律咨询。

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